อยากลงประกาศให้เช่าทรัพย์สินของตัวเองบน Happy Realestate ทำเองได้เลยไม่ต้องรอแอดมิน คู่มือนี้จะพาไปทีละขั้นตอน อ่านจบใน 4 นาที ก็ลงประกาศได้เอง
สรุปเร็ว ๆ: กดปุ่ม "ลงประกาศ" → เลือกประเภททรัพย์+ปักหมุดตำแหน่ง → กรอกรายละเอียด+ราคา → อัปโหลดรูป → เลือกแพ็คเกจบริการ → กด "บันทึก"
ขั้นตอนที่ 1 - ประเภททรัพย์และตำแหน่งที่ตั้ง
- เลือก ประเภทให้เช่า/พื้นที่ ที่ตรงกับทรัพย์สินของคุณ เช่น โกดัง/โรงงาน, บ้าน, คอนโด, ที่ดิน
- ปักหมุดตำแหน่งที่ตั้งได้ 3 วิธี เลือกวิธีไหนก็ได้ที่สะดวก:
- วางลิงก์จาก Google Maps
- คลิกหรือลากหมุดบนแผนที่ในหน้าเดียวกัน
- กรอกพิกัด GPSเอง
- กรอกชื่อประกาศ (อย่างน้อย 5 ตัวอักษร) เช่น "โกดังพื้นที่สะอาด ทำเลดี ใกล้ทางด่วน" ยิ่งตั้งชื่อให้เห็นภาพ ยิ่งดึงดูดผู้เช่า
- เลือกจังหวัดและอำเภอ/เขต (ระบบจะเติมให้อัตโนมัติถ้าปักหมุดไว้แล้ว) ส่วนที่อยู่ละเอียดใส่หรือไม่ใส่ก็ได้
ขั้นตอนที่ 2 - รายละเอียดและราคา
- เขียนคำอธิบายสั้น ๆ บอกจุดเด่น เช่น ที่จอดรถ ระบบไฟ 3 เฟส เพดานสูง (ไม่บังคับ แต่ยิ่งเขียนละเอียดยิ่งดึงดูดผู้เช่า)
- กรอกพื้นที่ (ตร.ม.) - ช่องนี้ต้องกรอกเสมอ ถ้าเป็นโกดัง/โรงงานที่ไม่มีการวัดพื้นที่แยกชัดเจน ใส่ 0 ได้ ส่วนจำนวนห้องนอน-ห้องน้ำและผู้เข้าพักสูงสุดไม่บังคับ จะใส่ 0 หรือเว้นว่างไว้ก่อนก็ได้ (ถ้าเป็นโกดัง/โรงงานที่ไม่มีห้องแยก ใส่ 0 ได้เช่นกัน)
- เลือกสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีจริง เลือกได้หลายรายการ
- กรอกค่าเช่ารายเดือน - ระบบจะคำนวณค่ามัดจำให้อัตโนมัติเป็น 2 เท่าของค่าเช่า ไม่ต้องกรอกเอง
ขั้นตอนที่ 3 - รูปภาพและวิดีโอ
- อัปโหลดรูปภาพอย่างน้อย 1 รูป (สูงสุด 10 รูป) ลากไฟล์มาวางหรือกดเลือกไฟล์ก็ได้ - ถ้าใช้มือถือ กดปุ่ม "ถ่ายรูปเลย" เพื่อถ่ายจากกล้องได้ทันที
- รูปแรกที่อัปโหลดจะเป็นรูปปกโดยอัตโนมัติ คลิกรูปอื่นเพื่อเปลี่ยนรูปปกได้ตลอดเวลา
- จะแนบวิดีโอหรือลิงก์วิดีโอแนะนำเพิ่มด้วยก็ได้ (ไม่บังคับ)
- แต่ละไฟล์ไม่เกิน 5MB (รูป) หรือ 100MB (วิดีโอ) และรูป+วิดีโอรวมกันไม่เกิน 40MB
ขั้นตอนที่ 4 - เลือกแพ็คเกจบริการ
เลือกได้ 2 แบบ:
- แพ็คเกจแบบมีค่าบริการ - ทีมงานช่วยหาผู้เช่าและดูแลสัญญาให้ ก่อนบันทึกระบบจะให้อ่านและกดยินยอมสัญญาบริหารจัดการสั้น ๆ ก่อน 1 ครั้ง
- "บริการฟรี" - ลงประกาศได้ทันทีโดยไม่มีค่าใช้จ่าย แต่ต้องหาผู้เช่าและดูแลสัญญาเอง ข้ามขั้นตอนอ่านสัญญาไปได้เลย
เลือกแบบไหนก็ได้ตามที่สะดวก ไม่มีแบบไหนถูกหรือผิด แล้วกด "บันทึก" เป็นอันเสร็จ
พิมพ์ค้างไว้ก็ไม่หาย
ระบบบันทึกร่างที่กรอกไว้ให้อัตโนมัติระหว่างทาง ทั้งข้อความและรูป/วิดีโอที่เลือกไว้ ปิดแท็บหรือปิดมือถือไปทำอย่างอื่นก่อนก็ได้ กลับมาเปิดหน้านี้ใหม่ ระบบจะถามว่าจะกู้คืนข้อมูลที่กรอกไว้หรือไม่ ไม่ต้องกังวลว่าพิมพ์ไปแล้วจะหาย
หลังจากส่งประกาศแล้ว เกิดอะไรขึ้นต่อ?
ประกาศของคุณจะอยู่ในสถานะ "รออนุมัติ" ก่อน ยังไม่ขึ้นแสดงให้ผู้เช่าเห็นทันที ทีมงานจะตรวจสอบความถูกต้องให้ก่อนเผยแพร่ ไม่ต้องกังวลไป กดบันทึกปุ๊บ ระบบจะพาคุณไปยังหน้าจัดการประกาศนี้ทันที และสามารถกลับเข้ามาแก้ไขข้อมูลเพิ่มเติมได้ตลอดเวลาระหว่างรออนุมัติ
ติดขัดขั้นตอนไหน?
หากลองทำตามขั้นตอนด้านบนแล้วยังลงประกาศไม่สำเร็จ ทีมงานยินดีช่วยเหลือคุณเสมอ ติดต่อได้ทาง Line: @happyfranchise หรือโทร 061-776-9828 ทุกวันจันทร์-เสาร์ เวลา 8:30-17:30 น.
