ข้อกำหนดและเงื่อนไข

1 การยอมรับข้อกำหนด

ข้อกำหนดและเงื่อนไขฉบับนี้ ("ข้อกำหนด") เป็นข้อตกลงทางกฎหมายระหว่างผู้ใช้บริการ ("ท่าน", "ผู้ใช้") และ Happy Realestate โดยบริษัท มีสุข โซลูชั่นส์ จำกัด (มหาชน) ("เรา", "บริษัท", "เว็บไซต์") ที่กำหนดสิทธิ หน้าที่ และความรับผิดชอบของแต่ละฝ่าย

การเข้าถึง ใช้งาน หรือลงทะเบียนบนเว็บไซต์ของเรา ท่านตกลงที่จะผูกพันตามข้อกำหนดเหล่านี้ หากท่านไม่เห็นด้วยกับข้อกำหนดใดๆ โปรดหยุดการใช้บริการของเราทันที

2 นิยามและคำจำกัดความ

"เว็บไซต์" หมายถึง Happy Realestate และบริการทั้งหมดที่เกี่ยวข้อง
"ผู้ใช้" หมายถึง บุคคลที่เข้าใช้บริการเว็บไซต์ไม่ว่าจะลงทะเบียนหรือไม่ก็ตาม
"สมาชิก" หมายถึง ผู้ใช้ที่ได้ลงทะเบียนและมีบัญชีผู้ใช้
"เนื้อหา" หมายถึง ข้อมูล ข้อความ รูปภาพ วิดีโอ หรือสื่อใดๆ ที่แสดงบนเว็บไซต์
"รายการอสังหาริมทรัพย์" หมายถึง ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ที่โฮสต์เปิดให้จองบนเว็บไซต์
"โฮสต์" หมายถึง เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ที่เปิดให้เช่าผ่านเว็บไซต์
"บริการ" หมายถึง การให้บริการทั้งหมดของเว็บไซต์รวมถึงฟีเจอร์ต่างๆ

3 คุณสมบัติของผู้ใช้บริการ

ท่านรับรองและรับประกันว่า:

ท่านมีอายุไม่ต่ำกว่า 20 ปีบริบูรณ์ หรือมีความสามารถตามกฎหมายในการทำนิติกรรม
ท่านไม่ถูกห้ามมิให้ใช้บริการตามกฎหมายที่ใช้บังคับ
ข้อมูลทั้งหมดที่ท่านให้ไว้เป็นความจริง ถูกต้อง และเป็นปัจจุบัน
ท่านจะปฏิบัติตามข้อกำหนดและกฎหมายที่เกี่ยวข้องทั้งหมด
ท่านจะไม่ใช้บริการเพื่อวัตถุประสงค์ที่ผิดกฎหมายหรือไม่ชอบด้วยกฎหมาย

4 การสมัครสมาชิกและบัญชีผู้ใช้

4.1 การลงทะเบียน

ท่านต้องให้ข้อมูลที่ถูกต้องและครบถ้วนในการลงทะเบียน
ท่านต้องอัปเดตข้อมูลให้เป็นปัจจุบันอยู่เสมอ
บัญชีผู้ใช้เป็นส่วนตัวและไม่สามารถโอนให้ผู้อื่นได้
ท่านรับผิดชอบในการรักษาความลับของรหัสผ่าน

4.2 ความปลอดภัยของบัญชี

ท่านต้องแจ้งให้เราทราบทันทีหากมีการใช้บัญชีโดยไม่ได้รับอนุญาต
ท่านรับผิดชอบต่อกิจกรรมทั้งหมดที่เกิดขึ้นภายใต้บัญชีของท่าน
เราขอสงวนสิทธิ์ในการระงับหรือยกเลิกบัญชีที่มีกิจกรรมน่าสงสัย

4.3 การยกเลิกบัญชี

ท่านสามารถยกเลิกบัญชีได้ตลอดเวลาโดยติดต่อเรา เราจะดำเนินการลบข้อมูลของท่านตามนโยบายความเป็นส่วนตัว

5 การเพิ่มอสังหาริมทรัพย์/พื้นที่

5.1 ข้อกำหนดสำหรับโฮสต์

โฮสต์รับรองและรับประกันว่า:

มีสิทธิ์โดยชอบด้วยกฎหมายในการเพิ่มอสังหาริมทรัพย์/พื้นที่/เช่าอสังหาริมทรัพย์นั้น
ข้อมูลในรายการเป็นความจริงและไม่ทำให้เข้าใจผิด
รูปภาพและเนื้อหาไม่ละเมิดลิขสิทธิ์หรือสิทธิ์ของบุคคลอื่น
ราคาและรายละเอียดเป็นไปตามความเป็นจริงและสามารถติดต่อได้
ไม่มีเจตนาหลอกลวงหรือฉ้อโกงผู้เช่า

เนื้อหาที่ห้าม: เนื้อหาผิดกฎหมาย/หมิ่นประมาท, ข้อมูลเท็จหรือหลอกลวง, เนื้อหาไม่เหมาะสม/ลามก/รุนแรง, สแปมหรือลิงก์โฆษณาที่ไม่ได้รับอนุญาต, มัลแวร์หรือโค้ดอันตราย และอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่มีอยู่จริงหรือไม่พร้อมให้เช่า

5.3 การจัดการประกาศ

เราขอสงวนสิทธิ์ในการตรวจสอบ แก้ไข หรือลบประกาศที่ไม่เหมาะสม
ประกาศอาจถูกลบโดยอัตโนมัติเมื่อหมดอายุ
เราไม่มีหน้าที่ตรวจสอบเนื้อหาทั้งหมดก่อนเผยแพร่

6 สิทธิ์ในทรัพย์สินทางปัญญา

6.1 เนื้อหาของเรา

เนื้อหา ดีไซน์ โลโก้ กราฟิก และทรัพย์สินทางปัญญาอื่นๆ บนเว็บไซต์เป็นของเราหรือผู้อนุญาต ได้รับความคุ้มครองตามกฎหมายลิขสิทธิ์และทรัพย์สินทางปัญญา ห้ามคัดลอก ทำซ้ำ เผยแพร่ หรือใช้เนื้อหาโดยไม่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์อักษร

6.2 เนื้อหาของผู้ใช้

เมื่อท่านเปิดรายการหรืออัปโหลดเนื้อหาใดๆ บนเว็บไซต์ ท่านให้สิทธิ์แก่เราในการ:

ใช้ แสดง คัดลอก และเผยแพร่เนื้อหานั้นบนเว็บไซต์และแพลตฟอร์มของเรา
ปรับเปลี่ยนหรือแก้ไขเนื้อหาเพื่อวัตถุประสงค์ทางเทคนิค
แบ่งปันเนื้อหาบนโซเชียลมีเดียหรือแพลตฟอร์มอื่นเพื่อการโฆษณา

ท่านยังคงเป็นเจ้าของลิขสิทธิ์ในเนื้อหาของท่านและสามารถลบออกได้ตลอดเวลา

7 ข้อจำกัดความรับผิด

ข้อสังเกตสำคัญ: เราเป็นเพียงแพลตฟอร์มกลางในการเชื่อมต่อผู้เช่ากับผู้ให้เช่า เราไม่ได้เป็นตัวแทนหรือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์

เราจะไม่รับผิดชอบต่อ:

ความถูกต้อง ความสมบูรณ์ หรือความน่าเชื่อถือของข้อมูลในประกาศ
คุณภาพ สภาพ หรือความเหมาะสมของอสังหาริมทรัพย์
ข้อพิพาทระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่า
การฉ้อโกง การหลอกลวง หรือการกระทำที่ผิดกฎหมายของผู้ใช้
ความเสียหายที่เกิดจากการใช้หรือไม่สามารถใช้บริการ
การสูญหายของข้อมูลหรือกำไร
ความล่าช้าหรือข้อผิดพลาดทางเทคนิค

การใช้บริการเป็นความเสี่ยงของท่านเอง เราให้บริการในสภาพ "ตามที่เป็น" โดยไม่มีการรับประกันใดๆ

8 การชดเชยค่าเสียหาย

ท่านตกลงที่จะชดใช้ค่าเสียหาย ป้องกัน และรักษาผลประโยชน์ของเรา รวมถึงกรรมการ พนักงาน และตัวแทนจาก:

การเรียกร้อง คดี หรือข้อพิพาทใดๆ ที่เกิดจากการใช้บริการของท่าน
การละเมิดข้อกำหนดนี้หรือกฎหมายที่เกี่ยวข้อง
การละเมิดสิทธิ์ของบุคคลที่สาม
เนื้อหาที่ท่านเปิดรายการหรืออัปโหลด

9 ความเป็นส่วนตัวและข้อมูลส่วนบุคคล

การเก็บรวบรวม ใช้ และเปิดเผยข้อมูลส่วนบุคคลของท่านเป็นไปตาม นโยบายความเป็นส่วนตัว ของเรา ซึ่งถือเป็นส่วนหนึ่งของข้อกำหนดนี้

ท่านยินยอมให้เราเก็บรวบรวมและใช้ข้อมูลของท่านตามที่ระบุไว้ในนโยบายความเป็นส่วนตัว

10 การเชื่อมโยงไปยังเว็บไซต์อื่น

เว็บไซต์ของเราอาจมีลิงก์ไปยังเว็บไซต์ของบุคคลที่สาม เราไม่มีอำนาจควบคุมและไม่รับผิดชอบต่อเนื้อหา นโยบายความเป็นส่วนตัว หรือแนวปฏิบัติของเว็บไซต์เหล่านั้น การเข้าถึงเว็บไซต์ของบุคคลที่สามเป็นความเสี่ยงของท่านเอง

11 การเปลี่ยนแปลงข้อกำหนด

เราขอสงวนสิทธิ์ในการแก้ไข เปลี่ยนแปลง หรืออัปเดตข้อกำหนดนี้ได้ตลอดเวลาโดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า การแก้ไขจะมีผลทันทีเมื่อเผยแพร่บนเว็บไซต์ การใช้บริการต่อไปถือว่าท่านยอมรับข้อกำหนดที่แก้ไขแล้ว เราแนะนำให้ท่านตรวจสอบข้อกำหนดเป็นประจำ

12 การยกเลิกและระงับบริการ

เราขอสงวนสิทธิ์ในการระงับหรือยกเลิกการเข้าถึงบริการของท่านทันที โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า หากมีเหตุผลอันควรเชื่อว่า:

ท่านละเมิดข้อกำหนดนี้
ท่านกระทำการใดๆ ที่ผิดกฎหมายหรือก่อให้เกิดความรับผิดทางกฎหมาย
ท่านใช้บริการในลักษณะที่ก่อให้เกิดความเสียหายแก่เราหรือผู้อื่น
มีข้อร้องเรียนจากผู้ใช้รายอื่น

การระงับหรือยกเลิกบัญชีไม่เป็นการยกเลิกหน้าที่ของท่านที่ค้างอยู่

13 กฎหมายที่ใช้บังคับ

ข้อกำหนดนี้อยู่ภายใต้บังคับและตีความตามกฎหมายไทย โดยไม่คำนึงถึงหลักเกณฑ์ว่าด้วยการขัดกันแห่งกฎหมาย ข้อพิพาทใดๆ ที่เกิดจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อกำหนดนี้ให้อยู่ในเขตอำนาจของศาลไทย

14 ข้อกำหนดทั่วไป

14.1 ความสมบูรณ์ของข้อตกลง

ข้อกำหนดนี้ถือเป็นข้อตกลงทั้งหมดระหว่างท่านกับเรา และแทนที่ข้อตกลงก่อนหน้าทั้งหมด

14.2 การแบ่งแยกข้อกำหนด

หากข้อกำหนดใดไม่สามารถบังคับใช้ได้ ข้อกำหนดอื่นๆ ยังคงมีผลบังคับใช้เต็มที่

14.3 การสละสิทธิ์

การไม่บังคับใช้สิทธิ์ใดๆ ไม่ถือเป็นการสละสิทธิ์นั้น

14.4 การโอนสิทธิ์

ท่านไม่สามารถโอนสิทธิ์หรือหน้าที่ตามข้อกำหนดนี้โดยไม่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรจากเรา